SCI
Domicilier votre SCI
Une adresse de siège pour votre société civile immobilière, sans exposer votre domicile — et un cabinet d'expertise-comptable qui connaît la fiscalité des SCI.
Le siège d'une SCI est une adresse à part entière
Une SCI est immatriculée au RCS et possède, comme toute société, un siège social : une adresse administrative, distincte des immeubles qu'elle détient. La domiciliation vous fournit ce siège à Tours, avec le justificatif de jouissance des locaux exigé pour l'immatriculation.
Utile surtout pour une SCI familiale
Beaucoup de SCI patrimoniales sont gérées depuis le domicile du gérant. Domicilier le siège chez un tiers vous évite de publier votre adresse personnelle au registre et de la voir associée à la société. Vous recevez aussi votre courrier, numérisé.
L'adresse ne déplace pas votre fiscalité
Le siège est administratif : il ne change ni la taxe foncière (due à la situation de l'immeuble), ni l'imposition des revenus fonciers (chez chaque associé). Pour le détail, voyez notre article « Domicilier sa SCI : où fixer le siège ».
Ouverture prochaine — l'agrément préfectoral (Indre-et-Loire) est en cours d'obtention. Être prévenu de l'ouverture · voir les offres.
Questions fréquentes
Peut-on domicilier une SCI chez une société de domiciliation ?
Oui. Le régime de la domiciliation vise les personnes morales immatriculées, ce qui inclut une SCI. Le contrat vaut justificatif de jouissance des locaux pour l'immatriculation.
Domicilier ma SCI ailleurs change-t-il la taxe foncière ?
Non. La taxe foncière est due à la situation de l'immeuble et l'imposition des loyers suit chaque associé. L'adresse du siège n'a aucun effet sur ces impôts.
Faut-il l'accord des associés pour fixer ou changer le siège ?
La fixation initiale se décide dans les statuts. Un transfert ultérieur modifie les statuts et suppose, à défaut de clause de délégation au gérant, l'accord des associés.
Ma SCI est à l'IR : la domiciliation y change-t-elle quelque chose ?
Non. La domiciliation ne fournit qu'une adresse ; elle ne touche ni au régime fiscal de la SCI (IR ou IS), ni à ses obligations déclaratives.